این پنت هاوس الهیه 950 میلیارد تومان

 این روزها آگهی‌های پیش فروش ملک از رقم‌هایی غیرمنطقی پرده برمی‌دارند که در آمارهای اعلام شده از وضعیت بازار مسکن تهران جایی ندارند.

در میان این آگهی‌ها در شبکه‌های اجتماعی، تبلیغ فروش واحدهای یک برج باغ که در محله الهیه و خیابان فرشته تهران قرار گرفته توجه را به خود جلب می‌کند؛ گران‌ترین برج منطقه الهیه، هر مترمربع پنت هاوس 950 متری آن، یک میلیارد تومان!

به عبارتی می‌شود گفت که قیمت نهایی این پنت هاوس، 950 میلیارد تومان است. این در حالی است که در منطقه یک تهران، بنا به داده‌های بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه یک پایتخت، 134 میلیون تومان است.

در توضیحات دیگر این برج آمده که زمین پروژه به مساحت ۶۰۰۰ متر است و در ۲۷ طبقه شامل ۶ طبقه در تراز منفی، یک طبقه در تراز همکف و ۲۰ طبقه روی همکف طراحی شده که شامل ۷۰ واحد مسکونی با مساحت‌های ۴۳۰ و ۵۱۰ و ۹۵۰ مترمربع است.

اما سایر پنت‌هاوس‌های محله الهیه با چه قیمتی آگهی شده‌اند؟ بررسی فایل‌ واحدهای پنت‌ هاوس این محله در پلتفرم‌های خریدوفروش مسکن نشان می‌دهد، برای پنت‌هاوسی با 180 مترمربع زیربنا و 25 سال ساخت نیز، 24 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. واحدی پنت هاوس با 920 مترمربع مساحت و نوساز، 590 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

البته با بودجه‌ کمتر هم می‌توان در الهیه صاحب یک پنت هاوس شد؛ واحدی با متراژ 90 مترمربع مساحت و 12 سال ساخت با قیمت 17 میلیارد تومان و واحدی دیگر با 180 مترمربع زیربنا و 25 سال قدمت، 24 میلیارد تومان عرضه شده است.

واحدی دیگر با 290 مترمربع زیربنا و 10 سال عمربنا، 39 میلیارد تومان و آپارتمانی با 283 مترمربع مساحت و 7 سال ساخت، 38 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.