قانون درباره حمل بار با آسانسور چه می‌گوید؟

به گزارش منیبان، شاید برای شما هم پیش آمده که درست در روز اسباب کشی مدیر ساختمان، برق آسانسور را قطع کند و به شما اعلام کند که نمی‌توانید وسایل خود را با آسانسور جابجا کنید؛ حال اگر در طبقات بالای یک ساختمان پر واحد ساکن باشید، این شما هستید که باید هزینه بیشتری به کارگران حمل بار بپردازید تا بار را بدون آسیب دیدن جابجا کنند. در این هنگام غرولند شما راه به جایی نمی‌برد و این سایر ساکنان ساختمان و مدیر آپارتمان هستند که حق را به جانب خود می‌دانند.

واقعیت این است که با گسترش آپارتمان نشینی، در بیشتر شهرهای بزرگ و کلانشهرها ساختمان‌های چندطبقه و بلندمرتبه خودنمایی می‌کنند که آسانسور، جزو لاینفک این ساختمانهاست تا ساکنان آن در تردد دچار مشکل نشوند. مشکل زمانی بروز می‌کند که ساکنان جدید و بخصوص مستاجرها بخواهند از آسانسور برای حمل اسباب منزل خود استفاده کنند.

البته باید گفت که در این زمینه قانون مسکوت نماینده و یک ماده قانونی در این زمینه وجود دارد که به آن استناد می‌شود.

به طور کلی برای استفاده از آسانسور که جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود، یک ماده قانونی وجود دارد که در ماده ۵۶ قانون تملک آپارتمان‌ها به آن اشاره شده است؛ این ماده قانونی می‌گوید که «اسباب کشی و حمل مصالح ساختمانی و نخاله‌های ناشی از تعمیرات با آسانسور ممنوع بوده و سرایدار مکلف به ممانعت از انجام این عمل خواهد بود». این یعنی اینکه به صورت کلی حمل بار با آسانسور (به جز آسانسور حمل بار) ممنوع است.

باید توجه داشت که هر آسانسور توان و استاندارد نقل و انتقال چند نفر را دارد، ظرفیت هر آسانسور روی بدنه آن نصب شده است. این علامت‌ها میزان وزن استانداردی که آسانسور قادر به حمل آن است را مشخص می‌کنند. بی‌توجهی افراد به وزن استاندارد هر آسانسور موجب می‌شود استهلاک آسانسور بالا برود.

همچنین باید توجه داشت آسانسورهایی که برای حمل و نقل افراد تعبیه می‌شوند با آسانسورهای مخصوص حمل بار تفاوت دارند، میزان وزنی که آسانسور حمل افراد نشان می‌هد به مواردی نظیر حمل اسباب و اثاثیه تعمیم داده نمی‌شود. آسانسور حمل با به لحاظ ساختاری متفاوت است و در بعضی ساختمان‌ها آسانسورهایی برای حمل بار تعبیه می‌شود که ساکنین می‌توانند از آن‌ برای جابجایی اسباب و اثاثیه استفاده کنند.

اما به طور کلی برای موارد اینچنینی در ساختمان‌ها بنا به نظر هیات مدیره ساختمان تصمیم‌گیری می‌شود. طبق قانون استفاده از آسانسور، بر طبق ماده ۵۶ قانون تملک آپارتمان ها مصوب ۱۳۴۳ «اسباب‌کشی و حمل مصالح ساختمانی و نخاله‌های ناشی از تعمیرات به وسیله آسانسور ممنوع است و سرایدار ساختمان موظف به ممانعت از انجام این عمل خواهد بود».

بر این اساس باید گفت که استفاده از این وسیله در موارد غیراصولی ممنوع است و باعث خسارت زدن به منافع عمومی می‌شود. استفاده غیراصولی از مشاعات ساختمان به ضرر تمام افراد است و هزینه‌های آن شامل همه ساکنین خواهد شد به همین خاطر باید به سایر ساکنین حق بدهید که برای حفاظت از آسانسور ساختمان در روز اسباب کشی برق آن را قطع و شما را از آسانسور محروم کنند!

بدون آسانسور چطور اسباب کشی کنیم؟

تا اینجا مشخص شد که با آسانسور حمل مسافر نمی‌توان اسباب کشی کرد اما سوالی که نباید بی‌جواب بماند اینکه چطور باید در ساختمان‌های بلندمرتبه بار و اثاث منزل را جابجا کنیم که کارگران حمل بار هم آسیب نبینند.

البته باید یادآور شد که در ساختمان‌هایی که بالای هشت طبقه هستند، آسانسور حمل بار تعبیه می‌شود تا بدون آسیب زدن به آسانسور حمل مسافر، ساکنان بتواند وسایل خود را تا طبقات بالا جابجا کنند اما در آپارتمان‌هایی که طبقات کمتری دارند، هم چند راهکار وجود دارد:

- با پرداخت هزینه‌ای به مدیر ساختمان، اجازه استفاده از آسانسور را برای حمل بار بگیرید.

- با توافق دیگر ساکنان آپارتمان و تایید مدیر ساختمان می‌توان شرط کرد که در صورت آسیب و یا خسارت احتمالی به آسانسور، تمان هزینه تعمیر از شما گرفته شود.

- چند کارگر اضافه از شرکت حمل بار درخواست کنید تا با سرعت بیشتر اثاث شما را جابجا کنند.

چند راهکار ساده برای سهولت در اسباب کشی

جابجایی اسباب و اثاثیه سنگین مثل یخچال، گاز، مبلمان، بوفه، لباسشویی و ... را به کارگران حمل بار که تخصص این کار را دارند، بسپارید

جعبه‌های کوچک را وزن زیادی ندارند، با آسانسور حمل کنید اما مراقب باشید که در حد وزن قابل تحمل آسانسور باشد.

در جابجایی لوازم شکستنی بخصوص شیشه و تزیینات مراقبت کنید که دچار خراش و ترک نشوند.