مسکن ملی با قیمت هر متر ۵۰ میلیون تومان
تا پایان سال، ۳۲۰۰ واحد مسکن ملی توسط بخش خصوصی در تهران به بهره‌برداری خواهد رسید؛ اما موفقیت این پروژه‌ها به پرداخت به‌موقع تسهیلات ساخت وابسته است.
ایرج رهبر، دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران، اعلام کرد که ۳۲۰۰ واحد مسکن ملی تا پایان سال ۱۴۰۳ به بهره‌برداری می‌رسد، اما تحقق این هدف منوط به همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت است. وی تأکید کرد طولانی شدن زمان ساخت، هزینه‌های پروژه را افزایش می‌دهد و قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در حال حاضر حدود ۵۰ میلیون تومان است. همچنین، ۱۵ هزار واحد دیگر در قالب نهضت ملی مسکن در حال ساخت است که پیشرفت فیزیکی آنها متغیر بوده و نیازمند تزریق منابع مالی است.
۳۲۰۰ واحد مسکن ملی تهران تا پایان سال آماده بهره‌برداری می‌شود
ایرج رهبر، دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران، در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان از بهره‌برداری ۳۲۰۰ واحد مسکن ملی تا پایان سال جاری خبر داد. وی اعلام کرد که این واحدها در قالب پروژه‌های نهضت ملی مسکن و با مشارکت بخش خصوصی ساخته شده‌اند. رهبر تأکید کرد که یکی از عوامل کلیدی در تسریع روند اجرای این پروژه‌ها، پرداخت تسهیلات ساخت از سوی بانک‌ها است.
چالش‌های پیش‌روی پروژه‌های مسکن ملی
رهبر اظهار داشت طولانی شدن مدت ساخت به دلیل عدم تأمین مالی به‌موقع، موجب افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز شده و قیمت تمام‌شده هر مترمربع را بالا برده است. در حال حاضر، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۵۰ میلیون تومان برآورد می‌شود که با تأخیر در پروژه‌ها ممکن است این رقم بیشتر شود.
وی افزود: حدود ۱۵ هزار واحد مسکن دیگر نیز در قالب طرح نهضت ملی مسکن در حال ساخت است که پیشرفت فیزیکی متفاوتی دارند. برخی از این پروژه‌ها تنها ۵ درصد پیشرفت داشته‌اند، درحالی‌که برخی دیگر به ۳۰ درصد رسیده‌اند.
لزوم همکاری بانک‌ها برای تأمین مالی
دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران تأکید کرد که موفقیت این پروژه‌ها به همکاری بانک‌ها در تأمین تسهیلات ساخت بستگی دارد. وی افزود: «در صورت عدم تزریق منابع مالی به موقع، نمی‌توان انتظار داشت که سازندگان به‌طور جدی پای کار باشند و پروژه‌ها به سرانجام برسند.»
رهبر همچنین بر استفاده از مصالح باکیفیت در این پروژه‌ها تأکید کرد و گفت که با استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی، تلاش شده تا کیفیت ساخت‌وساز در این طرح‌ها ارتقا یابد.
