رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره پیشبینی از وضعیت آینده بازار مسکن گفت: عوامل متعددی بر آینده بازار مسکن تأثیرگذار است که مهمترین آن به نوسانات اقتصاد کلان، بازارهای موازی و توان خرید متقاضیان برمیگردد.
مهاجرت از روستا به حاشیه شهرها رونق گرفته است. همین مساله باعث شده خرید و فروش مسکن در حاشیههای تهران از جمله کرج رونق بگیرد. آیا مسکن در حاشیه شهر گران شده است؟
در تفاهمنامههایی که در دولتها به منظور ساخت مسکن برای کارگران و بازنشستگان و مستمری بگیران به امضا رسیده، برخی مسائل و موضوعات ابهام دارد.
ایسنا نوشت: معاون وزیر راه و شهرسازی از ثبت نام مردان مجرد بالای ۲۳ سال در طرح نهضت ملی مسکن از ساعت ۱۲ امروز خبر داد و گفت: امکان نامنویسی تمامی اقشار در ۶۶۰ شهر دیگر نیز فراهم شده است.
گزارشها از مناطق مختلف تهران نشان میدهد که در شهرک غرب یک واحد آپارتمان ۱۷۲ متری در طبقه پنجم، متری ۱۰۱ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
بازارها همچنان وضعیت شکننده ای دارند و متاثر از سیگنال ها از مذاکرات وین و برخی تصمیمات اقتصادی دولت رئیسی هستند.
تا پیش از بهار 99، امکان خریداری خانه با بودجهای 250 میلیون تومانی تا نهایتا 700 میلیون تومانی وجود داشت. اما اکنون با جهش قیمتهای بازار مسکن، با این بودجه تنها امکان رهن کامل آپارتمانهایی 70 تا 90 متری وجود دارد.
قیمتها در ایران منتظر نتایج اصلی مذاکرات هستند و کارشناسان بازار معتقدند که اگر مذاکرات به نتیجه برسد قیمت مسکن نیز تغییر خواهد کرد.
در یکی از روستاهای واقع در شرق انگلیس خانه های میلیاردی و لوکس این منطقه را تبدیل به گرم ترین بازار مسکن برای خریداران ثروتمند کرده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است گزارش های منتشره بانک مرکزی و مرکز آمار وضعیت بازار مسکن را متشنج کرده است.