• طبق اعلام بانک مرکزی، در آذر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۹ و ۴۷.۵ درصد افزایش یافته است.

  • در اندیشه، شهر زیبا یک واحد آپارتمان ۴۰ متری ۵ سال ساخت برای فروش متری ۱۷ میلیون تومان گذاشته شده که برای این خانه باید ۶۸۰ میلیون تومان هزینه کرد. همچنین خانه‌ای دیگر در اندیشه، شهر زیبا ۴۴ متری ۵ سال ساخت برای فروش ۱۸ میلیون و ۶۳۶ هزار تومان قیمت گذاشته شده که مبلغ نهایی این ملک، ۸۲۰ میلیون تومان است.

  • خرید آپارتمان ۸۰ متری در منطقه یک به‌طور میانگین ۷.۶ میلیارد بودجه لازم دارد. واحد‌هایی زیادی در این محدوده شهر زیر قیمت منطقه آگهی شده‌اند

  • بررسی بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد رهن یک واحد مسکونی ۷۰ متری در فرمانیه ۸۰۰ میلیون و رهن آپارتمانی با همین متراژ در نازی‌آباد ۲۵۰ میلیون تومان است.

  • به گفته احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن، افزایش شدید قیمت مسکن موجب خروج قشر پایین و متوسط از خرید خانه خارج شوند و در واقع مسکن به یک کالای لوکس تبدیل شد است.

  • قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

  • با جهش نرخ اجاره بها در کلانشهرها تصور عموم این است که بیشتر مستاجران به دنبال رهن و اجاره واحدهای مسکونی با میزان اجاره ماهانه کمتری هستند اما بررسی فایل‌های اجاره در برخی محله‌ها و مناطق عکس این تصور را نمایان می‌کند.

  • مشاوران املاک در پاسخ به این سوال برنامه چهارراه که چقدر در معاملات ملک می‌توان تخفیف گرفت ارقامی حدود ۳ تا ۵ درصد قیمت خانه را مطرح کردند. به گفته آن‌ها میزان تخفیفات نسبت به سال گذشته کمی بیشتر شده است.

  • این روزها یافتن خانه با اجاره ماهانه پایین تبدیل به کاری بسیار سخت شده است به طوری که یا مجبورید اجاره ماهانه بالایی را پرداخت کنید و یا ناگزیر به تهیه مبلغ رهن چند صد میلیونی هستید.

  • بازار مسکن در چهار منطقه از شهر تهران که پایین‌ترین متوسط قیمت را به خود اختصاص می‌دهند با افت ۴ تا ۶ درصدی قیمت مواجه شد.