اگرچه بر اساس میانگین قیمت مسکن شهر تهران قیمت یک واحد ۵۰ متری به یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان رسیده، در مناطقی از جنوب پایتخت میتوانید با بودجه حدود ۹۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان آپارتمان خریداری کنید.
رستم قاسمی گفت: قیمت تمام شده نهضت ملی مسکن، قابل پیش بینی است و با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، افزایش مییابد.
گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت سال ۱۴۰۱ از افزایش ۲۰۶ درصد معاملات نسبت به ماه قبل از آن حکایت دارد.
بازار مسکن اگرچه طی چند سال اخیر همواره با غلبه تقاضای خرید واحدهای کوچکمتراژ روبهرو بوده است، اما بررسی موجودی فایلهای فروش نزد واسطههای ملکی نشان میدهد در این گروه سنی واحد نوساز و کمسن بسیار اندک است و متقاضیان خرید ناگزیر هستند از گروه سنی غالب در موجودی فعلی آپارتمانهای فروشی نقلی یعنی خانههای با سن بنای دورقمی انتخاب و خرید کنند.
طبق اعلام بانک مرکزی، در اردیبهشت امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۶ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۱ و ۲۶.۲ درصد افزایش یافته است.
نوسان برخی کالاهای مصرفی باعث تغییر قیمتهای پیشنهادی مسکن شده و عدهای از مالکان به نرخهای دلخواه روی آوردند.
رشد قیمت مسکن در پایتخت و از طرفی افزایش تقاضا از سوی متقاضیان خرید و فروش مسکن را وارد فاز جدید کرده است.
مناطق ۴، ۵، ۷، ۸ و ۱۳ را میتوان محدودههای سکونتی گروههای متوسط درآمدی شهر تهران دانست که میانگین قیمت هر متر خانه در این مناطق بین ۳۱ تا ۴۲ میلیون تومان است.
افزایش سقف تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن از ۱۰۰ به ۴۵۰ میلیون تومان، بخشی از تسهیلگری دولت در اجرای قانون جهش تولید مسکن است.
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.