بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن حاکی از این است که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین سال گذشته ۱۰۰ هزار تومان، در اردیبهشت سال گذشته ۱۰۴ هزار و ۳۰۰ تومان و در خردادماه سال گذشته نیز ۱۰۴ هزار و ۹۰۰ تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال گذشته با قیمت ۱۰۵ هزار و ۶۰۰ تومان، در مرداد با قیمت ۱۰۲ هزار و ۲۰۰ تومان و در شهریور نیز با قیمت ۱۰۳ هزار و ۹۰۰ تومان داد و ستد میشود.
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به لایحه بودجه ۱۴۰۲، تسهیلات قرض الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن برای خانوادههای فاقد مسکن که از ابتدای سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب فرزند سوم یا بیشتر میشوند را ۲۰۰ میلیون تومان تعیین کردند.
خانوادههای فاقد مسکن دارای ۳ فرزند ۲۰۰ میلیون تومان وام مسکن میگیرند.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی در حال پرداخت است، گفت: بانکهای عامل موظف شدند تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی را برای بهسازی واحدهای مسکونی پرداخت کنند.
طبق آخرین قیمتها، مجردهای ساکن تهران برای خرید اوراق مسکن باید بیش از ۷۰ میلیون تومان و مجردهای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر نیز باید بیش از ۴۰ میلیون تومان پرداخت کنند.
هزینه خرید اوراق مسکن در تهران، مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار نفر و در سایر شهرها متفاوت است. البته تمام دریافتکنندگان می توانند تسهیلات جعاله مسکن را نیز از محل اوراق به مبلغ ۸۰ میلیون تومان تهیه کنند.
وام مسکن 2 میلیارد تومانی، بیشترین وامی است که برای خرید خانه در شبکه بانکی پرداخت میشود. دریافت آن نیاز به سپرده گذاری دارد و متقاضیان باید شرایط ویژهای را رعایت کنند.
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از مجلس درخواست کرده تا به برخی خانوادههای کمدرآمد و محروم علاوه بر وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت با نرخ سود ۵ درصد، مبالغی هم به صورت بلاعوض پرداخت شود.
همزمان با رشد قیمت مسکن از یک سو و روند صعودی نمادها در بازار سرمایه از سوی دیگر، هزینه هر برگ از تسهیلات مسکن نیز نسبت به دو هفته قبل، افزایشی شد.
وام مسکن یکی از تسهیلاتی است که دولت برای خریداران ملک پرداخت میکند؛ اما حالا هزینه دریافت و خرید اوراق تسه تا حدی بالا رفته است که برخی متقاضیان از دریافت وام منصرف میشوند.