اجاره آپارتمان ۸۰ متری در تهران چقدر آب می خورد؟/ جدول

به گزارش منیبان،  اجاره آپارتمان ۸۰ متری در شمال تهران می‌تواند معادل خرید خانه در ارزان‌ترین محله‌های پایتخت هزینه داشته باشد. مالک آپارتمان ۸۰ متری در نیاوران بابت اجاره این واحد کرایه ماهانه نمی‌گیرد، اما ۱.۷ میلیارد به‌عنوان پول پیش می‌خواهد درحالی که همین رقم طبق آمار‌های رسمی کفاف خرید خانه ۸۰ متری در منطقه ۱۸ تهران را می‌دهد. اگر برای اجاره آپارتمان ۸۰ متری از گران‌ترین نقاط تهران فاصله بگیریم و سراغ جنوب شهر برویم، ممکن است با صاحبخانه‌هایی روبرو شویم که کمتر از ۱۰۰ میلیون بابت ودیعه طلب می‌کنند و رقم اجاره ماهانه را زیر پنج میلیون درنظر گرفتند. البته اغلب این واحد‌ها یا زمان زیادی از ساختشان گذشته یا بدون امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و انباری آگهی می‌شوند.

 اجاره آپارتمان ۸۰ متری در شمال تهران می‌تواند خرج میلیاردی برای مستاجر داشته باشد. مالک آپارتمان ۸۰ متری حوالی پارک جمشیدیه تهران رقم یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان را به‌عنوان پول پیش طلب کرده و درعوض اجاره ماهانه از مستاجر نمی‌گیرد. رقم ۱.۷ میلاردی مورد نیاز برای این واحد ۸۰ متری، دقیقا معادل میانگین ارزش خانه‌های ۸۰ متری در منطقه ۱۸ تهران است که به‌عنوان ارزان‌ترین بخش در بازار مسکن پایتخت به‌شمار می‌رود. این واحد که شش سال از زمان ساختش می‌گذرد، یک اتاق خواب دارد و با امکانات کامل اجاره داده می‌شود. کم نیستند مالکانی که در ازای پول پیش واحد‌های ۸۰ متری در شمال تهران ارقام میلیاردی طلب می‌کنند، اما اغلب آن‌ها معمولا اجاره ماهانه را برای مستاجر رایگان اعلام می‌کنند.

در شمال تهران ارقام شگفت‌انگیز زیادی بابت اجاره واحد‌های ۸۰ متری رد و بدل می‌شود. مثلا در بلوار اندرزگو مالک واحد ۸۰ متری رقم ودیعه و اجاره ماهانه را به‌ترتیب ۵۰۰ و ۱۲.۵ میلیون درنظر گرفته است. قابلیت تبدیل ودیعه و اجاره به مستاجر اجازه می‌دهد به‌جای پرداخت رقم ۱۲.۵ میلیونی ماهانه، هزینه ودیعه را از ۵۰۰ به ۹۰۰ میلیون افزایش بدهد. این واحد سال ۹۰ ساخته شده و در معرفی آن از آسانسور، پارکینگ و انباری به‌عنوان ویژگی‌های آپارتمان نوشتند. در شمال تهران می‌شود صاحبخانه‌هایی پیدا کرد که با پول پیش کمتری دنبال مستاجر می‌گردند. مثل مالک آپارتمان ۸۰ متری در نیاوران که رقم ودیعه را ۲۰۰ میلیون درنظر گرفته، اما ماهی ۳۰ میلیون اجاره می‌گیرد.

اجاره آپارتمان ۸۰ متری در جنوب تهران

اجاره آپارتمان ۸۰ متری در جنوب تهران ممکن کمتر از ۱۰۰ میلیون پول پیش لازم داشته باشد. در منطقه ۱۸ تهران که طبق آمار‌های رسمی ارزان‌ترین نقطه بازار مسکن پایتخت است، مالک آپارتمان ۸۰ متری رقم ودیعه را ۷۰ میلیون درنظر گرفته و ماهی ۶.۵ میلیون اجاره می‌گیرد. این واحد که در محله یافت آباد، طبقه دوم ساخته شده، بدون پارکینگ اجاره داده می‌شود. طبق بررسی‌های فرارو، در محله سلسبیل آپارتمان ۸۰ متری که حدود ۱۸ سال از عمر بنا آن می‌گذرد، اجاره می‌دهند. پول پیش این واحد ۶۰ میلیون تومان است و مستاجر باید هر ماه چهار میلیون کرایه پرداخت کند. البته این واحد بدون هیچ امکاناتی اجاره داده می‌شود.

در محله شاد‌آباد تهران رقم ودیعه و اجاره ماهانه آپارتمان ۸۰ متری به‌ترتیب ۱۰۰ میلیون و پنج میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اعلام شده است. این یکی هم بدون پارکینگ اجاره داده می‌شود. در خانی‌آباد صاحبخانه آپارتمان ۸۰ متری رقم ودیعه را ۱۰۰ میلیون و اجاره ماهانه را هفت میلیون اعلام کرده است. این واحد که طبقه اول واقع شده، بدون آسانسور اجاره داده می‌شود و خبری از پارکینگ هم نیست.

اجاره آپارتمان ۸۰ متری در مرکز شهر معولا حداقل ۱۰۰ میلیون پول پیش لازم دارد و در طرف مقابل برخی از صاحبخانه‌های این منطقه شهر رقمی بیش از نیم‌میلیارد بابت ودیعه طلب می‌کنند. مثل واحدی که حوالی میدان فردوسی آگهی شده که رقم ودیعه آن دقیقا ۱۰۰ میلیون است و مستاجر باید ماهی هفت میلیون و ۷۰۰ هم بابت اجاره کنار بگذارد. این واحد تقریبا ۲۰ سال پیزش ساخته شده، دوتا اتاق خواب دارد و با اینکه طبقه اول ساخته شده، بدون آسانسور اجاره داده می‌شود.

در خیابان ۱۲ فروردین می‌شود واحد ۸۰ متری را زیرنظر داشت که رقم ودیعه و اجاره آن به‌ترتیب ۲۰۰ و ماهی شش میلیون است. این یکی سال ۸۵ ساخته شده و در امکانات آن فقط به انباری اشاره شده است. حوالی خیابان جمهوری واحدی برای اجاره دادن به‌چشم می‌خورد که رقم ودیعه آن ۳۰۰ میلیون است و مالک ماهی سه میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره می‌گیرد. این واحد دوخوابه که در طبقه چهارم ساخته شده، آسانسور ندارد و بدون پارکینگ اجاره داده می‌شود.

 یکی از بیشترین ارقامی که صاحبخانه‌های مرکز شهر برای اجاره واحد‌های ۸۰ متری درنظر گرفتند، ۵۵۰ میلیون است که درعوض مالک اجاره ماهانه نمی‌گیرد. این واحد شش سال پیش ساخته شده، دوتا اتاق خواب دارد و بدون پارکینگ اجاره داده می‌شود.