کارشناس مسکن:

دوره انتظار برای خانه‌دار شدن به بالای ۱۰۰ سال رسید| احتمال ورشکستگی فعالین حوزه مسکن وجود دارد

کارشناس مسکن گفت: تصور من این است که قیمت مسکن بیش از این نمی‌تواند افزایش پیدا کند زیرا تقاضای مصرفی و سرمایه‌ای ندارد.

قیمت مسکن سر به فلک می‌کشد

رابطه قیمت مسکن با نرخ تورم معمولاً یک رابطه مثبت و به‌نسبت قوی است؛ به این معنا که با افزایش تورم، قیمت مسکن نیز به‌طور کلی افزایش می‌یابد.

پیش‌بینی مهم بازار مسکن در سال ۱۴۰۴

​کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: «تورم در سه سال گذشته بالای ۴۵ درصد بود و میانگین تورم در سال ۱۴۰۲ به ۵۲ درصد رسید، اما امسال قیمت مسکن تقریبا ۲۰ درصد افزایش داشت. دلیل این موضوع، ناتوانی متقاضیان واقعی در خرید مسکن و رکود کامل در اقتصاد مسکن است.»

خرید متری مسکن صرفه دارد؟

بازار معاملات مسکن به لحاظ حجم فروش آپارتمان در تهران، نیمه اول امسال به «یک سوم» سال‌های قبل از عصر جهش رسید.

بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۴ به کدام سو می‌رود؟

قیمت مسکن در غرب و شرق تهران نسبت به شمال و جنوب و مرکز، شباهت بیشتری به میانگین شهر دارد

قیمت رهن و اجاره مسکن در هشتگرد اسفند ۱۴۰۳/ جدول

افرادی که به دنبال گزینه‌های اقتصادی‌تر هستند، می‌توانند با ودیعه ۸۰ میلیون تومان، یک واحد آپارتمان نوساز را در شهر هشتگرد اجاره کنند

هزینه رهن کامل خانه در جنوب تهران از جوادیه تا نازی آباد/ جدول

با ۷۵۰ میلیون تومان ودیعه می‌توان آپارتمانی نوساز در نازی آباد تهران را با متراژ ۶۷ متر رهن کامل کرد

آغاز فروش متری از سال آینده

​محسن علیزاده گفت: «امیدواریم که با ضمانت بانک مسکن فروش متری را با اطمینان بالا راه‌انداز‌ی کنیم و در سال ١۴٠۴ اولین پروژه با فروش متری عرضه می‌شود.»

هجوم مردم برای اجاره خانه به این محله تهران!/ اینجا ارزان ترین جای پایتخت است/ جدول

در حال حاضر قیمت هر متر مسکن نوساز در منطقه ۱۸ تهران از ۶۵ میلیون تومان شروع می‌شود و حداکثر به ۸۰ میلیون تومان می‌رسد.

جدیدترین رقم اجاره در مناطق ۲۲ گانه تهران/ جدول

برخی واسطه‌های این بازار در تحلیل شرایط می‌گویند، هزینه اجاره آپارتمان در قرارداد‌هایی که تنظیم می‌کنند، افزایش محسوسی نداشته است. این می‌تواند به معنای آن باشد که در فاصله تبدیل «اجاره بهای مدنظر موجر» به «اجاره بهای قطعی در قرارداد»، احتمالا به‌خاطر نبود تقاضای جابه‌جایی از سمت مستاجرها، موجر مجبور به نرمش می‌شود