نایب رییس اول اتحادیه املاک تهران گفت: قیمت مسکن در تهران بهقدری رشد داشته است که بیشتراز این قدرت افزایش نخواهد داشت.
بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، قیمت مسکن طی آبانماه ۱۴۰۲ در ۶ منطقه شهر تهران نسبت به ماه پیش از آن (مهرماه)کاهش یافته است.
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمانهای شمال تهران خواهیم پرداخت.
قیمت مسکن همچنان روند صعودی دارد و حتی سرعت آن از رشد نرخ تورم نیز بالاتر است؛ بهطوریکه براساس آمار منتشرشده قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در آبانماه امسال در مقایسه با ماه مشابه در سال گذشته ۲/۶۲درصد افزایش یافته است
بررسی لایحه بودجه سال 1403 نشان میدهد این بار مسکن دولتی نیز مشمول پرداخت مالیات شده است؛ آیا اعمال این مالیات، بهانه جدیدی برای افزایش قیمت تمامشده مسکن ملی و در نتیجه فشار مضاعف به متقاضیان نهایی آن خواهد شد؟
بررسی فایلهای خرید و فروش مسکن نشان میدهد که تعداد واحدهایی که زیر متوسط قیمت خرید و فروش عرضه شدهاند در مناطق شرقی و مرکزی و جنوبی تهران بیشتر و البته قدمت اغلب آنها بالاتر از 10 سال است.
آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد که در دو سالی که از آغاز به کار دولت ابراهیم رئیسی گذشته، میزان افزایش قیمت مسکن در تهران تقریباً مشابه دو سال آخر دولت قبلی بوده است.
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی گفت: پس از صدور برگه مالیاتی برای خانههای خالی اگر ظرف مهلت ۱۰ روز مالیات این واحدها پرداخت نشود تمام محدودیتهای پیشبینی شده در قانون از جمله ممنوع المعامله شدن و توقیف اموال برای مالک واحد مورد نظر اعمال خواهد شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه مهمترین عامل ریزش قیمت مسکن در استان تهران برخورد با مشاوران املاک سوداگر و غیر مجاز و پلمپ آنها بوده است، گفت: میزان ریزش قیمت مسکن در تهران به ٢۵ درصد رسیدهاست.
تازهترین قیمت مسکن در تهران را میتوانید در جدول زیر ببینید.