در حالی بانک مرکزی دلیل تورم آبانماه امسال را رشد نرخ اجارهبهای مسکن اعلام کرد که بر اساس جدیدترین گزارش، این بانک از رشد ۵۴ درصدی نرخ اجارهبها خبر داد.
ایسنا نوشت: خانههای ۵۰ تا ۶۰ متر بیشترین سهم را از معاملات مسکن شهر تهران به خود اختصاص میدهند و بررسیها گویای آن است که این گروه متراژی اغلب در مناطق جنوبی تهران قرار دارند.
با توجه به اینکه تازهترین آمار حاکی از افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی آذر ماه است، شواهد نشان میدهد در این ماه قیمت خانه فقط در ۴ منطقه تهران کاهشی و در ۱۸ منطقه دیگر افزایشی بوده است که مناطق ۱، ۸، ۱۹ و ۲۲ تهران با کاهش قیمت خانه مواجه شدهاند.
بازار مسکن چشم انتظار نتیجه مذاکرات است و به عقیده بعضی از کارشناسان اگر مذاکرات به نتیجه مثبت برسد، قیمت خانههای لوکس ارزان میشوند.
با جهش نرخ اجاره بها در کلانشهرها تصور عموم این است که بیشتر مستاجران به دنبال رهن و اجاره واحدهای مسکونی با میزان اجاره ماهانه کمتری هستند اما بررسی فایلهای اجاره در برخی محلهها و مناطق عکس این تصور را نمایان میکند.
مشاوران املاک در پاسخ به این سوال برنامه چهارراه که چقدر در معاملات ملک میتوان تخفیف گرفت ارقامی حدود ۳ تا ۵ درصد قیمت خانه را مطرح کردند. به گفته آنها میزان تخفیفات نسبت به سال گذشته کمی بیشتر شده است.
ایران در رنکینگ ۱۰۹کشور و همچنین تهران در رتبهبندی ۴۸۰شهر جهان، در ردیف «بدترین بازارهای مسکن دنیا» قرار گرفتهاند. به این صورت که گرانی مسکن، دغدغه همیشگی مردم ایران است. در صورت توافق برجام میتوان امیدوار بود که این تصمیمات تاثیر مثبتی بر روی بازار مسکن بگذارند یا حتی گرانیهای بازار مسکن کاهش یابد؟
این روزها یافتن خانه با اجاره ماهانه پایین تبدیل به کاری بسیار سخت شده است به طوری که یا مجبورید اجاره ماهانه بالایی را پرداخت کنید و یا ناگزیر به تهیه مبلغ رهن چند صد میلیونی هستید.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن، بازپرداخت اقساط تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن به صورت دو روش ساده و پلکانی را اعلام کرد.
تا پیش از بهار 99، امکان خریداری خانه با بودجهای 250 میلیون تومانی تا نهایتا 700 میلیون تومانی وجود داشت. اما اکنون با جهش قیمتهای بازار مسکن، با این بودجه تنها امکان رهن کامل آپارتمانهایی 70 تا 90 متری وجود دارد.