یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت:قیمت مسکن در تهران ۰.۲ درصد کاهش یافت و بازار در ثبات نسبی به سر میبرد.
هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۹۵ متری، با عمر بنای ۱۷ سال، واقع در منطقه جنت آباد شمالی، خیابان گلزار غربی به مبلغ ۳۹ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان در بازار به فروش میرسد.
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۰ سال را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
آمارها میگوید قیمت مسکن در ۹ منطقه تهران روند نزولی داشته است. اگرچه میزان افت قیمت مسکن، اندک بوده اما این چندمین ماهی است که قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران کاهش مییاید. با این مقدمه اکنون وقت سرمایهگذاری در بازار مسکن است؟
درحالیکه تازهترین آمار حاکی از کاهش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی مهرماه است، در این ماه قیمت خانه در ۹ منطقه تهران کاهشی و در ۱۳ منطقه دیگر افزایشی بوده است.
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران در مهرماه سال جاری 316.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 0.2 درصد کاهش نشان میدهد.
یک دستگاه واحد مسکونی ۱۶۰ متری با عمر بنای ۳ سال، واقع در سعادت آباد، خیابان میرحسینی، با یک میلیارد تومان ودیعه و ۲۸ میلیون تومان اجاره معامله میشود.
تورم بخش اجاره مسکن آخرین بار بیش از ۲۷ درصد اعلام شده که علت اصلی آن احتمالا به روند تورم قیمت مسکن برمیگردد. با این حال در گزارش جدید مرکز آمار ایران اعلام شده که قیمت مسکن پس از ۹ ماه گرانی، در شهریور ماه ارزان شد.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اعتقادی به وجود حباب قیمت مسکن ندارم. هرچه وجود دارد بر اساس قیمت مصالح و زمین است، البته خوشبختانه هماکنون قیمت مسکن به ثبات رسیده و حداکثر رشدی که میتوان برای نیمه دوم سال ۱۴۰۰ متصور بود ۱۰ درصد است.
یک کارشناس اقتصادی درباره وضعیت بازار ارز در روزهای آینده گفت: برای تحلیل بازار ارز لازم است که طرف عرضه و تقاضا را در این بازار مورد بررسی قرار دهیم.