در شرایطی که معمولا تعداد مناسبی از فایل اجاره مسکن در دو منطقه ۹ و ۱۰ در هر سال به بازار عرضه میشد و مستاجرها برای اجاره مسکن در این دو منطقه عمدتا با مشکل کمبود فایل مواجه نبودند، اما بررسیها نشان میدهد عرضه فایل اجاره در همه گروههای متراژی اعم از ریزمتراژ، متوسط و بزرگمتراژ در این مناطق، محدود شده است.
یکی از دلایلی که پیشفروش واحدهای مسکونی توسعه پیدا نمیکند، عدم اعتماد خریداران به اتمام کار توسط سازندگان از یک سو و عدم اعتماد سازندگان به واریز پول از طرف خریداران است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: وقتی تولید مسکن رونق بگیرد اجاره نشینی کمتر میشود و تخفیف در عوارض ساخت، باعث میشود میزان تولید مسکن افزایش یابد.
برخی از کارشناسان اقتصاد مسکن میگویند خریداران ایرانی در بازار مسکن قبرس شمالی افزایش داشتهاند.
طبق آمار منطقه ۱۸ تهران ارازنترین خانههای این شهر را در دل خودش جای داده است.
اگر قصد سرمایهگذاری در اکباتان را دارید، میتوانید با سرمایهای معادل ۵ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان واحدی ۱۰۵ متری در اکباتان با سنی معادل ۳۰ سال و ۲ اتاق خواب را خریداری کنید.
ارزانترین خانه مربوط به منطقه ۱۸ است که متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی ۲۱ میلیون و ۳۰۳ هزار تومان اعلام شده است.
رکود ساخت و ساز به اضافه سرعت پایین اجرای طرح ملی مسکن سبب انباشت مصالح ساختمانی بر دست مصالحفروشان و تولیدکنندگان شده است. این باعث افت قیمت مصالح ساختمانی ، آهن و فولاد میشود.
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران میگوید: درهیاهوی گرانی قیمت مسکن نشان میدهدکه بازار ملک کلان شهری مثل تهران در سال جاری از چند زاویه رفتاری نسبت به سال گذشته متفاوت است و این اختلاف شکاف قیمتی را به وجود آورده که خرید خانه را برای شهروندان پایتخت نشین به مرز غیر ممکن رسانده است.
بررسی پروانههای ساخت نشان میدهد سال گذشته کمترین متوسط متراژ خانه را مناطق ۹ و ۱۰ داشتند و بیشترین را مناطق یک و ۳.